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招标信息

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交通设计大厦物业服务采购招标公告

发布时间:2020-12-08 编辑:招标企业 点击数:次

交通设计大厦物业服务采购招标公告

      项目编号GXHS-2020-ZB-087

 

为了进一步规范物业管理和提升“交通设计大厦”的管理品牌,确保大厦物业和后勤保障符合甲级写字楼5A标准,对大厦物业服务进行公开招标,欢迎符合条件的服务商前来参加投标活动。

一、项目名称:交通设计大厦物业服务采购

二、项目基本概述:

(一)交通设计大厦位于广西南宁市民族大道153号,大厦共22层,总建筑面积42366.55m2,其中办公建筑面积34823.90 m2(一层为商业用房),其余为物业配套设施设备面积,大厦没有裙楼和物业配套生活区。

(二)主要配套设备:中央空调系统,电梯,生活泵,消防泵,发电机组,消防控制室、监控系统、安防门禁系统、入侵报警系统、地下室排水系统;停车场管理系统4套、智能化网络通讯系统、公共广播系统、有线视频广播系统、多媒体会议系统、直饮水系统。具体详见《大厦物业构成细目》(附件)。

(三)大厦定位为单位办公性质,8小时以外加班人员较多,业主通过了“质量、环境、职业健康安全”的管理体系第三方外部审核,大厦物业获得2018年南宁市、自治区双料优秀物业大厦称号。要求进驻物业24小时有人员值守,保证办公环境和物业达到优秀物业标准,以及周边东盟商务区写字楼一流水平。

(四)大厦共有2个出入道闸,停车场有4处,分别为大厦南广场、北广场、大厦后一层立体车库和负一层立体车库,停车位数量为290个。大堂、道闸、立体车库操作员、监控室、巡逻均需要24小时有人值班。

投标人应自行踏勘现场,按服务要求定制服务方案,费用自理。

、采购年限:物业管理服务采购 3 年。从2021年1月1日起至2023年12月31日止。

、服务内容:

本项目招标交通设计大厦物业,同时捆绑打包业主名下办公区配套后勤服务、南宁市其他办公区域物业。

(一)大厦物业部分:大厦物业管理包括秩序、保洁、绿化、设施设备维护保养、代收物业费、代收代支水电费、物业公摊计费、停车场收费等,有消防设备、安防门禁等设施设备维修技术能力,每年协助业主通过“质量、环境、职业健康安全”的管理体系第三方外部审核,做好节日装扮。

(二)后勤配套服务部分:完成业主委托约定的后勤服务,包括食堂劳务、室内保洁、会议厅管理、单身宿舍管理、后勤勤杂、协助综合治理等服务工作。费用按双方约定的工作量及市场成本价格核算,另行签订协议。

(三)业主其他区域办公物业:办公区物业管理,包括:秩序、保洁、绿化、设施设备维护保养、代收物业费、代收水电费等。该项物业服务作为配套采购,办公区物业结算费用按实际发生成本测算,且人均单价不得高于中标项目的人均单价。核算方式:物业服务费=取成本测算或中标价两者人均最低值×甲方指定人数。另行签订协议。

、服务质量标准:物业一级标准。

、投标人的资格要求

(一)投标人必须从事物业满5年以上,8层以上办公或写字楼的管理经验,并持有工商管理部门签发的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》及税务部门签发的《税务登记证》(已实现三证合一的提供企业法人营业执照)

(二)投标人及法定代表人承诺:近3年无诚信、违法、重大服务投诉等不良记录。

、招标文件的获取:

(一)时间:2020年12月8日至2020年12月14日上午08:30~11:30,下午15:00~17:00(法定节假日除外)。

(二)地点:广西南宁市民族大道153号交通设计大厦22层2211室。

(三)方式:请符合上述条件的服务商的法定代表人或委托代理人在报名时须携带以下资料:

1.营业执照正副本复印件(即统一社会信用代码的营业执照正副本复印件);

2.法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证;

3.提供以上证件复印件一套,按顺序装订成册并盖单位公章,原件核查。

4.文件费300/份现金,售后不退,不代办邮寄。

5.投标保证金:10000元整(投标人必须在2020年12月28日前以银行转账方式),投标保证金应在投标有效期内保持有效,投标人在规定的投标有效期内撤销、修改其投标文件,或招标人接到中标通知书起14日内无正当理由拒签合同的,投标保证金将不予退还。招标人与中标人签订合同书且生效后5个工作日内,应当向未中标人和中标人退还投标保证金。

、投标文件递交截止时间和地点:

服务商应于2020年12 月 28 日上午9时00分前将投标文件密封送交到广西南宁市民族大道153号交通设计大厦22层2212开标评标室,逾期送达或未密封将予以拒收(或作无效投标文件处理)。

、开标时间和地点2020年12月289 时00分 。地点:广西南宁市民族大道153号交通设计大厦22层2212开标评标室。

、网上查询地址:

本次招标公告在金沙第一娱乐娱城官网-金沙城娱乐场官网平台网站(/)上发布。

  、联系事项:

招标代理机构广西合盛工程咨询有限企业

地址:广西南宁市民族大道153号交通设计大厦22层2211室

邮编:530029                     

联系人:黄工  李工

电话:0771-3910123     

 真:0771-3910123

 

 

   广西合盛工程咨询有限企业

2020年12月8

 


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